Samostatné stojaci 4 izb. rodinný dom v obytnej časti Paseky v Jakubove

**Ponúkame Vám samostatne stojaci 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV v zabývanej časti obce Jakubov pri Malackách.

Rodinné domy sa momentálne nachádzajú v rozostavnom stave. Dokončenie domu je plánované na 12/2025.

***Rodinný dom sa predáva v prevedení HOLODOM, vrátane tepelného čerpadla, predprípravy na elektrické žalúzie, a výlezu na povalu. Dom je možné dokončiť aj do štádia "štandard" v prípade požiadavky klienta.

RD 1: pozemok: 407 m², úžit. plocha domu 84,80 m², cena: 215 000.- EUR
RD 2: pozemok: 374 m², úžit. plocha domu 84,80 m², cena: 215 000.- EUR

DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu.
Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do 2 samostatných izieb, ďalej do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Spálňa je tretia samostatná miestnosť v dome.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa s ďalšou toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu.
Ďalšia toaleta v dome je samostatná.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo - YTONG
• strecha s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou - škridlou
• stropy sadrokartónový systém + tepelná izolácia strechy ISOVER hr.300 mm
• izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 15 cm
• omietky vonkajšie
• omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom
• základová doska armovaná zaliata – vlákno betón

VYBAVENIE DOMOV - prevedenie holodom:
• plastové 5-komorové okná s rámami vo farbe – s izolačným trojsklom
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody a kanalizácie a elektriny
• vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom
• predpríprava na exteriérové rolety


**Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete - vodovod, elektriku, kanalizáciu.

BENEFITY DOMU:
- zabývaná lokalita
- praktická dispozícia
- nízke mesačné náklady

Rodinný bungalov sa nachádza už zabývanej lokalite obce Jakubov nazývanej Paseky, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava.
Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.