Priestranný rodinný dom v tichej časti obce Malé Leváre
| Obec: | Malé Leváre |
|---|---|
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
311 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvojgarážou.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023.
Dom ponúka veľmi príjemné rodinné zázemie s kompletným vybavením domu, vrátane murovanej garáže s parkovaním na 2 autá.
Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 863 m2.
Úžitková plocha domu predstavuje celkovú výmeru 195 m2 vrátane oboch podlaží domu.
Dispozícia rodinného domu je premyslená a príjemne rozdelená na hlavnú dennú časť ale aj zázemie pre každého člena rodiny.
Rodinný dom je rozdelený na 2 nadzemné podlažia.
1. NP tvorí: chodba, kotolňa, špajza, izba, spálňa so šatníkom, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, WC, schodisko, garáž a terasa.
2.NP tvoria 3 samostatné izby a kúpelňa s vaňou.
Otvorená dispozícia vstupnej haly, ktorá pokračuje do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou vytvára dojem vkusne zariadeného obytného priestoru.
Ku kuchyni prislúcha aj komora.
Z obývačky je možný prechod na krytú terasu.
V obývačke dotvára pocit domova krb na tuhé palivo, ktoré je kombinované s prieduchmi do izieb domu.
Hlavná spálňa domu disponuje šatníkom.
Dominatné schodisko je obložené masívnym drevom sa zábradlím.
Hlavná kúpeľňa sa nachádza na 2.NP v blízkosti všetkých 3 izieb, je vybavená vaňou, toaletou aj sprchou.
Výnimočne dispozične a technicky prepracovaný rodinný dom spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNILÓGIE DOMU:
- obvodové múry - pórobetónové tvárnice YTONG
- vodovodné podlahové vykurovanie v celom dome v kombinácii s tepelným čerpadlom zn. Buderus (s možnosťou chladenia)
- termostatické ovládanie kúrenia v každej miestnosti
- kompletné vonkajšie zateplenie domu 40-50 cm minerálnou vlnou
- vybavenie domu z kvalitných materiálov, keramické podlahy, dvere, plastové okná
- betónová strešná krytina
- vybudovaná krytá terasa
Exteriér rodinného domu je oplotený betónovým oplotením.
Na pozemku sa nachádza drevený domček slúžiaci ako náraďovňa.
Murovaná garáž je prospôsobená na parkovanie 2 osobných áut a má dostatočný odkladací priestor.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete ako je elektrika, prípaojka obecnej vody je predpripravená. Vodu je využívaná zo studne. Rodinný dom je napojený na žumpu.
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.
V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023.
Dom ponúka veľmi príjemné rodinné zázemie s kompletným vybavením domu, vrátane murovanej garáže s parkovaním na 2 autá.
Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 863 m2.
Úžitková plocha domu predstavuje celkovú výmeru 195 m2 vrátane oboch podlaží domu.
Dispozícia rodinného domu je premyslená a príjemne rozdelená na hlavnú dennú časť ale aj zázemie pre každého člena rodiny.
Rodinný dom je rozdelený na 2 nadzemné podlažia.
1. NP tvorí: chodba, kotolňa, špajza, izba, spálňa so šatníkom, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, WC, schodisko, garáž a terasa.
2.NP tvoria 3 samostatné izby a kúpelňa s vaňou.
Otvorená dispozícia vstupnej haly, ktorá pokračuje do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou vytvára dojem vkusne zariadeného obytného priestoru.
Ku kuchyni prislúcha aj komora.
Z obývačky je možný prechod na krytú terasu.
V obývačke dotvára pocit domova krb na tuhé palivo, ktoré je kombinované s prieduchmi do izieb domu.
Hlavná spálňa domu disponuje šatníkom.
Dominatné schodisko je obložené masívnym drevom sa zábradlím.
Hlavná kúpeľňa sa nachádza na 2.NP v blízkosti všetkých 3 izieb, je vybavená vaňou, toaletou aj sprchou.
Výnimočne dispozične a technicky prepracovaný rodinný dom spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNILÓGIE DOMU:
- obvodové múry - pórobetónové tvárnice YTONG
- vodovodné podlahové vykurovanie v celom dome v kombinácii s tepelným čerpadlom zn. Buderus (s možnosťou chladenia)
- termostatické ovládanie kúrenia v každej miestnosti
- kompletné vonkajšie zateplenie domu 40-50 cm minerálnou vlnou
- vybavenie domu z kvalitných materiálov, keramické podlahy, dvere, plastové okná
- betónová strešná krytina
- vybudovaná krytá terasa
Exteriér rodinného domu je oplotený betónovým oplotením.
Na pozemku sa nachádza drevený domček slúžiaci ako náraďovňa.
Murovaná garáž je prospôsobená na parkovanie 2 osobných áut a má dostatočný odkladací priestor.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete ako je elektrika, prípaojka obecnej vody je predpripravená. Vodu je využívaná zo studne. Rodinný dom je napojený na žumpu.
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.
V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
863 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
195 m2
Zastavaná plocha:
222 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Rok výstavby:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
863 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
195 m2
Zastavaná plocha:
222 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Rok výstavby:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
