Rodinný dom v príjemnej lokalite, Píniova alej

Espan, s.r.o. Vám ponúka na kúpu samostatne zariadený 4 izb. rodinný dom s premyslenou dispozíciou.
Rodinný dom sa nachádza na upravenom pozemku s vybudovanou tesasou a vkusne upravenou záhradkou.

Tento rodinný dom svojou dispozíciou a technickým vyhotovením spĺňa požiadavky klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v tichej lokalite a v blízkosti prírody a zároveň v dobrej dostupnosti do Bratislavy.
Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok v lokalite Píniová Alej, ktorá je novovybudovná samostatná časť obce.
Táto tichá lokalita je známa prepojením s prírodou, v blízkosti lesa a golfového ihriska, ale v krátkou dostupnosťou do hl. mesta.

DISPOZÍCIA ROD. DOMU:
Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby využila každý centimeter priestoru. Rodinný dom je rozdelený na prízemie a poschodie.
Do domu sa vchádza cez predsieň, ďalej sa prechádza do prepojenej kuchyne s jedálenskou časťou a obývačkou.
Z obývačky je možný priamy východ na terasu a dvor rodinného domu.
Prízemie má svoju vlastnú kúpeľňu so sprchou.
Na poschodí sa nachádza kúpeľna a 3 samoastatné izby.

1.podlažie - denná časť:
- vstupná predsieň
- kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (elektric. sklokeramockou varnou doskou, elektr. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazákom).
- kuchyňa s jedálňou
- obývačka
- toaleta
- schodisko

2. podlažie - nočná časť
- 2 x detská izba
- spálňa
- kúpelňa s vaňou

Rodinný dom disponuje kompletným a vkusne pôsobiacim zariadením.
Celkový dojem vytvára zariadenie aj záhrada domu, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova.
!!Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie!!

TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE DOMU:
Dom je postavený z materiálu tehla so zateplením, strešná krytina/falcovaný plech, zateplenie podkrovia je s minerálnou vlnou. Kúrernie je v dome riešené podlahovým teplovodným vykurovaním v kombinácii s plynovým kotlom Protherm.
Okná sú plastové.
V obývacej časti je vybudovaný komín ako predpríprava na krb.
Obývacia miestnosť a detská izba má osadenú rekoperáciu.

INTERIÉR: plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere, osadené vstavané skrine, svietidlá.
Interiér domu je kompletne zariadený nábytkom.

EXTERIÉR:
Kompletne vybudovaný exteriér domu vrátane parkovania pre 2 autá, terasa, záhradný domček.
Rodinný domček má čiastočné podpivničenie, ktoré je využívané ako sklad.
Okolie a záhrada domu je veľmi vkusne upravená útulnou záhradou.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, septik a internet.
Majitelia využívajú vodu z čističky odpadových vôd na zavlažovanie záhrady.

Rodinný dom má výnimočnú atmosféru, ktorou vytvára príjemný dojem domova.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v samostnej časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Píniová Alej, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom.
Táto časť je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale aj okolitými borovicovými lesmi, svojou krásnou prírodou vhodnou na turistiku - cykloturistiku, ako aj relax v blízkosti prírody.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.