2 izbový byt v centre mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou

Ponúkame na predaj zariadený 2i byt vo vyhľadávanje lokalite na ul. 1. Mája priamo v centre mesta Malacky.

K bytu ponúkame zároveň aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v blízkosti bytu, čo je príjemným benefitom v rámci možnosti krytého parkovania. Nie je však podmienkou pre kúpu bytu.

Byt prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmený podláh, kuchyne, ale zároveň aj úpravou dispozície.
Celková výmera bytu predstavuje 62,89 m2.
K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2.

Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou.

Interiér bytu ponúka praktické dispozičné riešenie, kde každá z izieb je samostatne oddelená.
V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili pôvodný majitelia bytu priestor pre šatník.
Kúpelňa je dostatočne veľká, má osadenú rohovú vaňu, práčku aj sušičku.
Vstavaný nábytok v predsieni, šatníková skriňa v spálni a kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu.
Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni bytu.
Byt má osadenú klimatizáciu.
Vchodové dvere sú bezpečnostné.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatne určený priestor aj pre šatník.
Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky, samostatnej kuchyne, spálne a kúpeľne.
Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie.
Kúpeľňa je dostatočne priestranná a je spojená s toaletou.

ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plyn. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor.
Vstavané skrine a ostatný nábytok v byte sú súčasťou zariadenia bytu.

LOKALITA:
Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta.
Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat.

BENEFITY BYTU:
- vyhľadávaná lokalita/CENTRUM
- praktická dispozícia

***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!!

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.