!IHNEĎ K NASŤAHOVANIU! Vkusne dokončený 4 izb. rodinný dom vrátane interéiru aj exteriéru domu

Ponúkame Vám vkusne vyhotovený 4 izbový dom osadený v dvojdome s praktickou dispozíciou v novej lokalite obce s výbornou dostupnosťou do Čiech a do Rakúska cez prechod Hohenau.

Rodinný dom je osadený v dvojdome sa nachádza na pozemku o výmere 355 m2 s úžitkovou plochou domu 80,36 m2.
Zastavaná plocha jednej časti domu tvorí výmeru 102 m2.

Rodinný dom sa predáva vo veľmi vkusnom vyhotovením domu, vrátane podláh,dokončenej kúpelne, interieriérových dverí, osadenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavanými šatníkami v izbách.

Kompletné vybavenie domu je zahrnuté do ceny domu:
- na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektr. rúra, sklokeramická varná doska, vstavaná mikrovlnka, digestrorom, dresom, chladnička s mrazákom
- jedálenský stôl so stoličkami
- na mieru osadená šatníková zostava
- kompletne vybavená kúpeľna
- šatníková skriňa v každej izbe
- dizajnové osvetlenie interiéru

Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do 3 samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu.
Ďalšia toaleta v dome je samostatná.
Izby v dome sú samostatné a nepriechodné.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - tehla
• stredová dvojitá deliaca priečka
• strecha s dreveným krovom pokrytá krytinou - škridlou
• stropy sadrokartónový systém
• izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 25 cm
• omietky vonkajšie vo farbe biela
• omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom

Technic. vyhotovenie domu:
• plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere - plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody, elektroinštalácie
• vodovodné podlahové kúrenie
• elektrický kotol

• EXTERIÉR :
- pozemok je zrovnaný a oplotený zo 3 strán pozemku betónovým oplotením
- vybudovaný chodník do domu a parkovanie na 3 autá zo zámkovej dlažby
- dokončená terasa, výsadba zelene aj trávnika

Rodinný dom je napojený na vodu, elektinu a tlakovú kanalizáciu s vlastným čerpadlom.

BENEFITY DOMU:
- vkusné a kvalitné vyhotovenie štandardného vybavenia domu
- kompletne dokončený interiér aj exteriér domu
- nová moderná lokalita
- nízke mesačné náklady

LOKALITA:
Nová, moderne vybudovaná lokalita domov ponúka nielen novovybudované prístupové cesty s už osadeným osvetlením.
Obec Moravský sv. Ján je vyhľadávanou lokalitou, ktorá disponuje výborným dopravným napojením na smer Malacky-Kúty, priamo s diaľničným napojením na smer Bratislava - Brno a priamym napojením do Rakúska cez frekventovaný hranoč. prechod Hohenau.
Obec zároveň diponuje kompletnou obćianskou vybavenosťou, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, futbalové ihrisko a ďalšie služby. Obec je aj vyhľadávaným miestom aj pre turistiku a ponúka známe cyklotrasy po okolí obce.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©