!!TOP PONUKA: Exkluzívne zariadený 3 izb. byt v CENTRE mesta Malacky!!!

!!TOP PONUKA!!:
Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočne vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v centre Malaciek vo vyhľadávanej lokalite mesta, na ul. Záhorácka.

Tento mimoriadne vkusne zariadený byt prešiel pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou interiéru.
Majitelia bytu s vyberaným vkusom byt zariadili exkluzívnym nábytkom a steny vytapetovali luxusnými tapetami.
Kúpeľňa a ostatné časti bytu taktiež prešli celkovou veľmi peknou rekonštrukciou.

Tento 3 izb. byt sa nachádza na 8/8 poschodí s výťahom, disponuje balkónom aj murovanou pivnicou.
Je súčasťou zatepleného bytového domu s výťahom. Pred vchodom bytového domu sa nachádza pekné detské ihrisko.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru bytového domu, a to zateplením aj výmenou strechy.

Celková výmera 3 izbového bytu je 82,90 m2, bez výmery balkóna o výmere 2,62 m2.
Balkón bytu je úplne zasklenený a je z neho krásny pekný výhľad.
Výmera pivnice prislúchajúcej k bytu predstavuje plochu 2 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, cez ktorú sa vchádza do kuchyne a následne do veľkorysej obývacej miestnosti.
Obývacia miestnosť je vkusne štýlovo zariadená a jej exkluzívne zariadenie pôsobí mimoriadne príjemným dojmom.
V obývacej miestnosti je vytvorený dostatočný priestor pre veľký jedálenský kút.
Spálňa jaj detská izba v byte sú 2 samostatné nepriechodné miestnosti bytu s dostačenou výmerou pre pohodlné bývanie.
Kúpeľňa bytu je samostatná a oddelená od toalety.
Jadro v byte je murované.
Kúrenie bytu je ústredné, ovládateľné termostatickým hlavicami na radiátoroch.
V byte sú osadené 2 interiérové klimatické jednotky, čo je výborný benefit v letných mesiacoch.

Byt celkovo pôsobí exkluzívnym dojmom a je určite vhodný pre rodinné bývanie, ale aj komfortné bývanie pre náročnejšieho klienta.

VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kompletnej zariadenej kuchynskej linky so spotrebičmi, a to: elektr. sporákom, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom a chladničkou s mrazákoma umývačkou riadu.
V kúpeľni bytu sa nachádza umývadlo, vaňa a veľmi vkusný obklad.
Všade na podlahách bytu je osadená keramická podlaha, pričom v detskej izbe je dodatočne položený koberec.
Byt má taktiež osadené bezpečnostné dvere zn. Sherlock.
**Nábytok v byte nie je súčasťou predaja bytu, pričom je možné byt kúpiť aj so zariadením po individuálnej dohode s majiteľom bytu.

Byt pôsobí veľmi príjemne, hlavne svojou veľkorysou výmerou, vybavením s dostatočnou svetlosťou a veľmi praktickou dispozíciou miestností.

BENEFITY BYTU:

-výborná lokalita

-kompletná rekonštrukcia

-klimatizácia

-mimoriadne vkusná nehnuteľnosť

LOKALITA:
Lokalita bytu a jeho tesná blízkosť CENTRA mesta je veľkou výhodou bývania. V tesnej blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť , množstvo obchodov, úrady, základná škola, materská škôlka, zastávka autobusu a detské ihriská.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK.
V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.

Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409 -maklér Andrea Hallová, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan,s.r.o. ©