**NOVINKA: Kompletne zariadený 2 izb. byt na ul. Ľ. Fullu v Malackách!!

Ponúkame Vám na PREDAJ priestranný 2 izbový byt na ul. Ľ. Fullu v mestskej časti Juh v Malackách.

Byt je súčasťou zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti zdravotného strediska aj potravín.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru bytového domu.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný.

Celková výmera 2 izbového bytu je 53,48 m2, vrátane výmery pivnice.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 8.
Do výmery bytu nie je zarátaná loggia o výmere 3,90 m2 a pivničná kobka o výmere 2 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatočne presvetlenými a priestrannými miestnosťami bytu.
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, cez ktorú sa vchádza do samostatne oddelenej kuchyne, spálne a obývačky.
Ďalšie dve miestnosti v byte, spálňa a obývacia miestnosť sú nepriechodné izby.
Vstup na loggiu bytu je možný cez spálňu, pričom v budúcnosti je možné účel 2 izieb zameniť a so spálne vytvoriť obývaciu miestnosť.
Obývacia izba je dostatočne priestranná a príjemne presvetlená miestnosť.
Kúpeľňa bytu je samostatná a oddelená od toalety.
Jadro v byte je pôvodné, ale v zachovalom stave.
Kúrenie bytu je ústredné, ovládateľné termostatickým hlavicami na radiátoroch.
Okná v byte sú plastové a sú vybavené interiérovými žalúziami..

VYBAVENIE BYTU:
Byt je kompletne vybavený kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi a to:
plynovou varnou doskou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou.
Ďalšie zariadenie bytu: sedacia pohovka, manželská posteľ, jedálenský kút so stoličkami.
V kúpeľni sa nachádza umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka a klasická vaňa.
Na podlahách sú plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni.
Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a svojou dispozíciou v rámci oddelených miestností účelne navrhnutý.

BENEFITY BYTU:
- zariadený byt
- praktická dispozícia
- lokalita v blízkosti MHD a zdravotného strediska

LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, Pizzeria, kaviareň aj zastávka autobusu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK.
V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk.